USDAPréstamos USDA
Préstamos USDA para casas fuera de la ciudad
El Programa de Préstamos Garantizados para Vivienda Unifamiliar del USDA ayuda a hogares de ingresos moderados a comprar en zonas rurales y suburbanas elegibles. Muchas comunidades fuera de los límites de la ciudad califican, y no tiene que ser comprador de primera vivienda.
- Licencia en Arizona
- NMLS #2786915
- Hablamos español
Para quién es
Para quién funcionan mejor los préstamos USDA
Compradores fuera de la ciudad
La elegibilidad depende de la ubicación de la propiedad, y muchos pueblos pequeños y zonas suburbanas califican.
Hogares de ingresos moderados
El ingreso total del hogar debe estar por debajo del límite de su condado y tamaño de hogar.
Compradores con pocos ahorros
Requisitos de pago inicial flexibles y una cuota de garantía que se puede financiar reducen el dinero que necesita al principio.
Cómo funciona
Cómo funcionan los préstamos USDA
USDA Rural Development garantiza los préstamos que hacen los prestamistas aprobados. Primero se revisan dos cosas: si la propiedad está en una zona elegible y si el ingreso de su hogar está por debajo del límite.
Elegibilidad de la propiedad
El USDA publica un mapa de elegibilidad, y las zonas se revisan de vez en cuando. Envíenos una dirección y la confirmamos antes de que se enamore de una casa.
Límites de ingresos del hogar
El USDA cuenta los ingresos de todos los adultos que vivirán en la casa, no solo de quienes firman el préstamo, y los compara con el límite de su condado después de las deducciones permitidas.
Cuota de garantía
Los préstamos USDA incluyen una cuota de garantía inicial que se puede financiar, más una cuota anual que se paga cada mes.
Solo vivienda principal
La casa debe ser su residencia principal. Las granjas en operación y las propiedades que generan ingresos no son elegibles.
Lista de documentos
Lo que necesitará para solicitar
Marque cada documento cuando lo tenga. Su lista se guarda en este dispositivo.
Blue Reserve Mortgage · Lista de documentos · Préstamos USDA
Ingresos
Activos
Identidad y propiedad
Comparar
USDA vs. FHA de un vistazo
| Este programaUSDA | FHA | |
|---|---|---|
| Ubicación | Zonas rurales y suburbanas elegibles | Cualquier lugar |
| Límites de ingresos | Sí | No |
| Seguro hipotecario o cuotas | Cuota de garantía inicial y anual | Prima inicial y anual |
| Uso de la propiedad | Vivienda principal | Vivienda principal |
La disponibilidad y los requisitos de los programas varían según el prestamista y pueden cambiar. Esto no es un compromiso de préstamo.
Preguntas
Preguntas frecuentes
¿Cómo sé si una casa está en una zona elegible?
El mapa de elegibilidad del USDA muestra las zonas elegibles, que se revisan periódicamente. Confirmamos la elegibilidad de la dirección específica antes de que haga una oferta.
¿Qué cuenta para el límite de ingresos?
El USDA considera los ingresos de todos los adultos que viven en la casa y luego permite ciertas deducciones, como por dependientes y cuidado de niños. Hacemos los cálculos con usted.
¿Tengo que ser comprador de primera vivienda?
No. No necesita ser comprador de primera vivienda, siempre que cumpla los requisitos de ingresos y de la propiedad y que la casa sea su vivienda principal.
¿Los préstamos USDA son solo para granjas?
No. A pesar del nombre, los préstamos USDA son para viviendas principales en zonas elegibles, incluidos muchos pueblos pequeños y suburbios. Las granjas en operación no son elegibles.
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Comparta algunos datos y un asesor confirmará la elegibilidad USDA y comparará sus opciones.
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